REITとは？
読み：リート
不動産投資信託。投資家から集めた資金で不動産等に投資し、賃料収入や売却益などを分配する仕組み。
不動産収益を投資家に分配
REITはオフィス、住宅、物流施設などを保有し、賃料等を原資に分配します。投資口の価格は市場で動き、不動産価格や金利、稼働率の影響を受けます。
具体例（仮定）
年間予想分配金6,000円、投資口価格12万円なら予想分配金利回りは5％です。ただし分配金も投資口価格も変わる可能性があります。
見方と注意点
物件用途、地域、テナント集中、借入金利と返済期限を確認します。高利回りでも価格下落や分配減少によって損失になる場合があります。